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央行自二○一○年六月起，陸續推出一系列針對不動產貸款的總體審慎措施，以及強化監控不動產授信措施，並促請銀行訂定自律規範，監督金融機構落實不動產授信風險控管。
中央銀行副總裁楊金龍在記新光證券網路下單手續費 新光證券網路下單系統 新光證券網路下單軟體者會上表示，房貸管控措施鬆綁與選舉無關。
央行常務理事會今天決議，修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地股票入門教學電子書 股票入門教學網站 投資股票入門書籍抵押貸款業務規定」部分規定，並自本年八月十四日生效。
楊金龍指出買股票如何開戶 手續費 證卷開戶手續費 股票開戶手續費，調整特定地區範圍，刪除新北市八里區、鶯歌區兩區，及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區四區。
他說，提高貸款成數上限，包括高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第三戶購屋最高貸款成數，由現行五成調高為六成。放寬購屋管制措施，他強調，主因房屋移轉棟數減少、房價漲幅趨緩，新增房貸撥款減少。
修正金融機構辦理購屋貸款相關規定，主要考量實施「不動產針對性審慎措施實施」以來，銀行不動產授信集中度下降、房貸成長平穩、特定地區及高價住宅的貸款成數下滑，顯示金融機構已審慎控管不動產授信風險，有助金融穩定。
他分析，近期不動產持有稅已逐步調整，且房地合一稅制將自明年初實施，不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，並以自住需求為主。新光證券手續費28折 新光證券手續費如何計算 新光證券網路下單軟體好用嗎
除上述措施外，政府持續推動住宅政策相關措施，均有助房市健全發展。
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